Jordleieavtale i Fredrikstad kommune

Jordloven § 8 fastslår at jordbruksareal skal drives.

Begrepet jordbruksareal omfatter fulldyrka jord, overflatedyrka jord og innmarksbeite.
Det er ingen nedre arealgrense for når det oppstår driveplikt, og plikten gjelder alt jordbruksareal på eiendommen.

Driveplikt og jordleie

Driveplikten er en personlig plikt som varer i hele eierperioden. Eieren av jordbruksarealet er ansvarlig for at driveplikten oppfylles. Eieren kan velge å drive jordbruksarealene selv, eller leie bort arealene på de vilkår loven setter, jf. jordloven.

For at driveplikten skal være oppfylt, må jordas produksjonsegenskaper opprettholdes slik at arealet kan nyttes til vanlig jordbruksdrift, med mulighet for normal avling. Dette innebærer at arealene som utgangspunkt må høstes og dyrkes årlig.

Eier har plikt til å sende melding til kommunen når jorda leies bort. Når du har sendt inn jordleieavtale vurderer kommunen om den oppfyller kravene i jordloven.

En jordleieavtale må oppfylle disse kravene:

• avtalen må ha en varighet på minst 10 år om gangen
• avtalen må være skriftlig
• avtalen må føre til driftsmessig gode løsninger

Bestemmelsen er ikke til hinder for at eieren kan velge å drive deler av eiendommen selv. Eieren kan også velge å leie bort deler av arealet til én leietaker og en annen del til en annen leietaker. Dersom man leier bort til flere, må alle avtalene fylle kravene.

• Fyll ut jordleieavtale digitalt her.

Begge parter vil få beskjed om å signere skjemaet digitalt etter at vi har vurdert det.